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2023.1.30

星期一 晴

纽约的曼哈顿，香港的中环，上海的陆家嘴，对标伦敦的当属金丝雀码头（ Canary Wharf ）了。上期英国房产中我们有介绍过金丝雀码头的发展史和由来，这块伦敦的“陆家嘴”不仅收到全世界投资者的青睐，同时也吸引了各顶级开发商买地投资商业和住宅项目。 大家要知道，每个世界顶级开发商都有着属于自己的精品住宅调研团队，在每个地段开发前，都会对潜力地段进行精准严密的调研，同时也会和当地政府及各council进行协商和确认该地段的未来规划，最后在重重筛选和精密调研中确认开发项目和地段。 所以，越是大开发商重点投资打造的项目，从长期投资潜力来看无疑都是一块巨大“的香饽饽”！这不，今天就来一起看看这套由英国本地顶级高端品牌开发商伯克利（Berkeley）倾力打造的金丝雀码头爱马仕楼盘 ----SQP (SOUTH QUAY PLAZA) 南湾豪庭识别二维码 留下您感兴趣的海外项目 SQP继设计建成后一举摘得英国房地产金奖（ UK Property Awards ）的三项最佳奖项，包括最佳公寓建造，最佳高层住宅设计以及最佳配套设施设计。 优越的地理位置让SQP南湾豪庭项目脱颖而出，但最值得一提的是，开发商为住户们打造的这个整层私人会所 The Quay Club，让每一个住进SQP的人都能成为The Quay Club 高级会员，并且享受全五星级配套设施。

下面我们来细细盘一盘，

这个金丝雀码头的爱马仕公寓住宅

-----SQP南湾豪庭

1、金融中心项目所在地金丝雀码头有着许多著名的伦敦地标性高楼，其中就涵盖了 37 座办公楼，在此办公就业的人口达 11.2 万人左右，是伦敦新现代金融城。2007 年，汇丰银行（ HSBC ）就以 11 亿英镑拿下金丝雀码头的一栋大楼，便就此创下了震惊世界的成交记录。 此外，金丝雀码头也是各国著名银行，例如巴克莱银行总部、花旗银行、瑞士银行、美国银行、苏格兰皇家银行的驻扎地；另外像一些大型的金融公司，如摩根大通、摩根史丹利、野村证券、三菱日联金融集团等也对此地青睐有加；新型金融科技产业和能源业也都在此处扎根，令人耳熟能详的有英特尔公司、英国石油、壳牌石油等； 这么多的著名跨国公司争相来此设立总部，自然金丝雀码头也就成为了众多高净值人群住房首选地之一。值得一提的是，CBD 二期规划建设将于 2023 年全部完工，届时整个金丝雀码头 CBD 区域将会扩建至 1600 万平方英尺的金融区域，新增 至少10 万个工作岗位。脱欧后，不仅没有打击国际金融机构的步伐，反而有更多科技及金融公司入驻金丝雀码头。 未来之路，金丝雀码头将会更加耀眼。2、投资升值‍‍不可或缺的绝佳地理位置SQP 南湾豪庭依托于金丝雀码头独一无二的地理位置，与 CBD 仅仅一河之隔。一座步行桥连接金丝雀码头的商业中心与住宅区域。 市政府拨款规划增建新的人行桥就在 SQP 南码头公馆项目楼下，下楼过个桥就可直达伦敦 CBD 商圈。项目步行可到各大跨国企业： 距离摩根大通约 600 米； 距离花旗银行、汇丰银行约 800 米； 距离 EY 会计师事务所约 900 米。 居住在这里，住户们会享受到最完善和核心的地段及配套设施，对房东来说这里代表着你有绝对的投资与自住优势。在这里，公寓租售比可超过 4%，而且这个数字还将持续看涨！

新增商业：

▌苹果公司将会在 One Bank Street 租用超过 7 万英尺的办公区域。

▌法国兴业银行将会在金丝雀码头租用近 30 万英尺办公区域。 ▌欧洲复兴开发银行将会租用 30 多万英尺办公区域。 3、缤纷生活金融商业的崛起同样带动了周边丰富的休闲娱乐设施：金丝雀码头是拥有五家大型商场外加300 多家餐厅和服务机构以及娱乐设施等的大型综合商务区，目前已成为伦敦最繁华和倍受欢迎的购物场所之一。更值得一提的是，这里是伦敦再合适不过华人的社区。大名鼎鼎的中超天天超市距离项目仅为 300 米，英国高级超市 Waitrose 就距离项目也仅仅数百米，购物买菜相当便利。 平日里，只要你在家中坐，中餐外卖随时送上门伺候。周末找几个朋友一起组个火锅局，这里都能轻松帮你办到！如果你有个中国胃，那么这里的一切都将满足你对生活的需求，中国美食文化已渗透进金丝雀码头的大街小巷。 休闲娱乐也非常的丰富，距离项目一站便可以到达 O2 体育馆，也就是伦敦梅赛德斯奔驰文化中心，在这里你可以观赏到伦敦最精彩的演唱会。亦或是假期和家人去奥特莱斯逛逛街，大买特买后晚上在海底捞美美的吃上一顿！ 金丝雀码头独特的生态优势也为构建优秀的居住环境和商业中心提供了有利条件。 大家可以看到，泰晤士河在金丝雀码头所在的 Isle of Dogs 处转了一个 U 型弯，金丝雀码头的陆地区域链接了 U 型缺口，在码头金融区规划时引入了泰晤士河水，因此整个区域的风水绝佳，从中国风水的角度来看，傍水聚财，生活工作在此处都是一个绝妙的选择！ 4、交通便利居住在里，您将拥有世界级完善的交通枢纽。大规模商圈的繁盛发展和大量人口的涌入势必带动了当地的交通网络的发展，前有轻轨（ DLR ），后有地铁 Jubilee 延长线，都可轻松到达市中心和伦敦西区旧城区。 3条铁路路线可直达伦敦的政治金融区域。无论是 伦敦大桥、威斯敏斯特、中国城还是伦敦城市机场，便利的交通都能满足你一切的需求！ 值得一提的还有水上交通，坐上轮渡，你将一览泰晤士河绝美的两岸风光。泰晤士快船（ Thames Clipper ）每天固定班次通往伦敦桥、格林威治和滑铁卢等地标建筑。 另外，伦敦城市机场（ London City Airport ）就在金丝雀码头的东边，就像咱们上海的浦东机场，可以飞往40 个海外目的地。 “ 海陆空 ”交通网络完全覆盖，这里无疑是伦敦一大不可或缺的交通枢纽。5、教育资源世界名校近在咫尺如果你考虑到项目的学区资源，那么你完全不用担心，因为这里拥有着各所世界级名校的教育资源。 Kings、LSE、UCL、IC 均可快速到达。4 站地铁就可到达 UCL Stradford 校区，7 站地铁就可到达 Queen Mary。 6、项目一览户型及内部装修最新一期的 Harcourt Gardens 共 有56 层，总高198 米，为住户们提供了 351 套公寓住宅可供选择。除了传统的一房两房和三房之外，还是设计了小两房户型，性价比非常高！另外，也为超高净值客户设计了顶层的复式公寓户型。 SQP 南湾豪庭项目由世界级知名房产开发商伯克利和全球知名设计事务所 Foster+Partners 携手打造，所以无论在室内设计还是建筑质量方面都是不可挑剔的精品打造。‍ 起居室采用开放式大空间设计，有独立的衣帽间和主人房卫浴，间隔分明。开放式厨房配有全套高级厨房电器以及工作用餐吧台，也为有需要的住户预留了餐桌摆放区域。整个套件均配有落地玻璃窗，采光充足，景色绝佳。 大堂就在大楼入门位置，24h的安保并且提供接收包裹、预约住户设施等服务。 18 楼公共区域配备了健身房，桑拿，户外瑜伽露台，温泉理疗间，户外恒温浴池，更衣室，会客室等等。 37 楼的休闲花园则有：2 间共享办公室，以及会客间，休息区，还有大空间户外露台，休闲椅，视觉娱乐室，卡拉 OK 厅等。 更吸引人的是，通过电梯便可直达55 楼天空园林。 天空园林拥有占地 2.6 英亩植被覆盖露台，令人惊叹的是这里种植了令人赏心悦目的 180 种的珍贵植物。并且在此还设有用餐区和厨房。 只要入住这里，您便在这所繁华的都市拥有了难能可贵的户外休闲空间，无论身心都得以充分的放松。在伦敦，无论是自住还是投资，SQP 南湾豪庭都是绝佳选择！如果你心动了，就赶快联系我们吧！识别二维码 留下您感兴趣的海外项目

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标签： 金丝雀码头 泰晤士河 地理位置